【育儿】万达上市出师不利 王健林财富未超马云

王健林昨天在香港证券交易所接受媒体采访

王健林表示，与腾讯百度的合作已经进入实质性建设阶段

圣诞节前，HKEx迎来了今年最大的ipo。然而，上市第一天，万达的股价就有了一个糟糕的开端。开盘持平后震荡下行，最终以2.604%的跌幅结束，收盘价为46.75港元。业内分析人士认为，万达商业地产的趋势是，外资已为圣诞节收网，市场资金不足；另一方面，市场仍然担心商业房地产的发展。

昨日，万达商业地产正式登陆香港交易所。万达集团董事长王健林在敲钟时表示，万腾的合作已经进入实质性建设。

我还是不知道自己是不是首富，之前做首富也没有什么特别的感觉。在市场开盘前的媒体采访中，王健林是这么说的。他说成为首富不是他的目标，但把万达打造成一流的跨国公司是他的目标。

这个悬念很快得到了解答，万达以48港币的价格打开了它。按照这个计算，王健林的财富并没有超过马云。

作为一个大型商业地产开发商，王健林并没有直接回应以卖养租是否符合上限，以后会不会转为以融养租的问题。相反，他说，任何商业模式都不可能有天花板，但这也不容易。它认为，即使是传统制造业，只要不断研究和发展，也可以持续领先。没有哪个行业是夕阳行业。如果不创新，任何朝阳产业都会消亡。

王健林不愿意评论内地房地产的走势，更愿意回答关于电商的问题。O2o概念是万达商业地产上市前植入的。关于腾讯、万达和百度的合作，王健林表示，与腾讯和百度的合作并未在规划中，但已经进入实质性建设，但进度取决于云计算中心的完成时间。如果成都的云规划中心能在明年第三季度建成，大家就能在第四季度看到整个情况。

同时，王健林表示，他对其文化、旅游、金融、电子商务四大板块非常看好。目前万达已经把能上市的都列出来了，剩下的还在准备中。

上市首日，跌幅超过8%

昨日，招商银行前行长马魏华、格力集团董事长董明珠、新浪首席执行官曹国伟、泛海建设董事长卢志强、爱国者集团董事长冯军等一大批商界领袖齐聚上市现场。王健林夫人的妻子林宁和她儿子的国民丈夫王思聪也在场，但刚刚被曝光的传闻中的王思聪女友没有出现。

然而，昨天的股价表现并不十分令人满意。早盘开盘后，股价小幅上涨，然后一路震荡下跌。股价一度触底至43.8港元，跌幅8.75%，但收盘前股价大幅反弹，最终收盘价定在46.750港元，跌幅超过2%。

此前，万达商业地产在香港上市出售时被超额购买约4.32倍，认购超过1.2万人，接近48港元的上限。它在大规模新股发行中表现出色，今年以288亿港元的融资额成为HKEx的融资大王。

富达证券市场策略研究部高级经理何天忠表示，万达商业地产的走势是如此出人意料。有这样一种情况。一方面，外资收到圣诞，市场资金不足；另一方面，市场对商业房地产的发展有一些担忧，包括负债和销售增长。

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虽然万达商业董事长王健林多次表示不看重首富宝座，无意与马云相提并论，但两者的较量早已成为不可或缺的话题。数据显示，王健林家族(包括妻子林宁和儿子王思聪)的财富包括万达商业地产、万达电影、美国电影amc股份和未上市资产。据统计，根据万达的商业计划书，王健林夫妇的身价约为1533亿港元(约合人民币1225亿元)。此外，市场预计万达电影在ipo后的估值约为200亿元人民币。根据王健林上市后58.49%的持股比例，该公司可能会增加王健林的净资产约117亿元。

尽管如此，与目前亚洲首富马云拥有的约1771亿元人民币的净资产相比，王健林还差得远。据悉，胡润早前估计，如果万达商业股价上涨30%，王健林有望超越马云夺回首富宝座，但现在看来是暂时失势。