只有真正收集了成千上万个关于城市生活预期的答案,才能描述出我们理想中的生活。

这已经是第一次金融& middot新一线城市研究院“城市商业魅力排行榜”第四年。和往年一样,我们收集了170个主流消费品牌的商业门店数据、18家各领域互联网龙头企业的用户行为数据、数据机构的城市大数据,按照商业资源集中度、城市枢纽、城市人的活跃度、生活方式多样性、未来可塑性五个维度指标,对全国337个地级及以上城市进行了评价。算法与以往一致:综合新一线城市研究院专家委员会评分方法和主成分分析法得出最终结果。

【母婴新闻】2019新一线城市官方名单出炉:你的城市排第几?

去年的榜单中,一线城市席位略有变动,但今年又改回来了,排名还是北至广州和深圳。

2019年新增一线城市15个,分别是成都、杭州、重庆、武汉、Xi、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明。前四名新一线城市排名相对稳定,而无锡在2017年后再次跌出这个梯队。

新一线城市名单中,北方城市5个,南方城市10个。算上一线城市南北城市3:1的格局,南北差距确实已经超过了东西差距,成为全国顶尖城市竞争格局的重要特征。

昆明成为今年新一线城市名单中唯一新上市的城市。它的显著增长表现在对人才的吸引上。去年,该指数在中国仅排在第23位,今年已升至第12位。与此同时,昆明生活方式多样性的各项指标也取得了长足的进步。

近年来,新一线城市的人们愿意尝试新的生活方式,对城市的需求也变得多样化。东北城市缺乏新的产业方向,节奏缓慢,几十年来变化不大,显然不能满足人们对理想生活的夙愿。沈阳是中国东北地区唯一的新一线城市,在所有城市中排名第17位,比2016年下降3位。

在今年的指数设置中,我们关注的是年轻人的态度。不仅是受过高等教育的大学生,18-35岁的年轻人,努力在城市立足的人,才是城市的未来。在未来可塑性维度下,我们增加了两个三级指标:青少年指数和青少年消费指数。这两个指标前20名出现的北方城市只有北京和天津。

在当今中国的城市背景下,人们对美好生活的向往实际上是对城市生活多样性的不断需求。那些更加开放、张扬、包容气质的城市,自然成了更多年轻人的聚集地。

在整个算法框架中,构成一级维度指标的数据来自19个二级维度和79个三级维度,指标数已经超过100个。在5月份的《第一财经日报》和网上销售的《2019城市商业魅力排名》的报告书中,我们依次列出了城市评价框架五个维度下的所有79个三维指标。你会发现所有城市的指标变化曲线都有自己明显的特点。没有完美的城市,没有两个完全相同的形状,每个城市都在努力抓住机遇,在自己擅长的领域走得更远。

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如果每一个形态都是一个城市的一种形态,这样,一个城市的发展就远不止一万种可能。

以下将解读五大指标的具体考量维度和计算方法:

A.商业资源的集中程度

新一线城市研究所连续四年用商业世界理性而严格的区位逻辑来衡量各个城市的商业实力。基于这一逻辑,构建了商业资源的集中度。综合考虑主流消费品牌的青睐程度、城市商圈的实力和基础业务的成熟度,对城市商业资源的集中度进行综合评价。

南北商业实力差距明显进一步拉大。西北、华北、东北地区商业资源集中度平均排名整体下降,华南、华东地区城市排名整体上升。

与东北城市的衰落相对应,南方珠三角城市在过去一年里整体受到大品牌的青睐,商业实力大幅提升。

2018年广州至少新开15家大型商场,广州大品牌偏好指数自2016年以来首次超过深圳和成都,升至全国第三。在新一线城市商业数据库监测的170家主流消费品牌中,2018年佛山消费品牌店整体增量排名全国第八。

建设一个巨大的城市综合体和一个华丽正规的商业区并不是一个城市增强对商业品牌吸引力的唯一途径。充满小企业的餐馆、超市、便利店和服装店不仅对空这座城市有意义,而且提供了生活感、发达的基础商业和浓厚的生活氛围,这也是这座城市不可多得的商业魅力。

成都、重庆、东莞等新兴一线城市基础业务发展水平较高。截至2019年2月,东莞便利店多达39537家,超过所有一线城市,位居全国第一;成都的食品店和服装店也比上海多。

B.城市枢纽

衡量城市枢纽的意义在于,我们可以了解城市可以从其禀赋中获得多少区位优势,以及这些优势如何在真正的城市体系中发挥作用。

自城市枢纽指数建立以来,我们试图从交通、物流和商业资源的区域中心性三个方面来理解每个城市及其周边城市所构建的网络。

基于实际航班空、高铁和高速公路频率数据,建立了基于交通联系的复杂网络模型,得到了整个城市网络系统中各城市的交通联系度。结合各种交通基础设施数据总结的城际交通基础设施指数,可以大致衡量每个城市的交通枢纽状况。

西南地区高铁站近三年共投入运营69%。这些新的高铁站使西南成为高铁站数量仅次于华东和华中的地区。

当然,在城市之间流动的不仅仅是车辆和他们运载的人。苏州、杭州、重庆、金华、成都、武汉是物流可达性排名前几位的非一线城市,综合计算阿里巴巴集团提供的三个指标,即物流站点数量、物流及时性、收发包裹数量。

北京和Xi安分别拥有华北和西北第一的商业优势,对经济腹地有一定的辐射力。这反映了北京和Xi两地商业资源的集中程度,即它们的商业枢纽程度。

C.城市人的活动

人是城市真正的生命力,创造城市生命力的是人的需求和利益。

杭州、成都、重庆、苏州、南京是一线城市之外的城市人活动指数前5名的城市。移动互联网的用户行为数据和真实的城市数据共同构成了现代社会的城市生活。

在线平台打破了时间空的限制,为城市生活带来更多的选择,同时记录了人们的消费和社会化轨迹。随着城市线上线下生活的进一步融合,来自各种平台的用户行为数据日益成为考察城市活动的最佳数据源。人们的消费和社会交往不再受城市本身大小的限制。外卖、网购、海淘等平台突破了人们生活的半径,将触角延伸到全国乃至全世界。

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消费活动和社会活动共同构成了衡量城市综合活力的尺度。沿海城市的消费能力仍明显强于其他地区,杭州的消费活动仅次于上海,超过其他一线城市;西南的成都和重庆更愿意分享生活。

丰富的夜生活在夜间产生经济效益,而多元化的夜间经济反过来又增加了城市的活力和安全感。夜间活动指数已经被用来从时间差异的角度来判断人们在城市中的活动。在卫星捕捉到的夜景灯光数据的基础上,叠加人们在城市中的夜间行为、夜间商业、夜间服务,全面展现城市天黑后的面貌。

东南沿海城市和内陆中心城市夜间活动相对较多。与人口的黑河-腾冲线相似,东南地区夜间活动指数显著高于西北地区,也形成了明显的划分带。

D.生活方式的多样性

现代城市人的生活方式已经从传统的衣食住行提升到更丰富的层次。

多样化的生活需求催生了城市中不同形式的场所,场所的升级和创新给城市人带来了新的体验。从城市层面来看,这些空房间以及用户行为和习惯的集合构成了一个城市的生活方式。

和去年的榜单一样,我们将从外出的新鲜感、消费的多样性、休闲的丰富性三个维度,对收集到的所有生活方式相关数据进行梳理,来衡量所有城市生活方式的多样性。

外出新鲜度指数评价城市各个地方的规模和丰富度。

少数民族体育空厅丰富了人们的体育选择,咖啡厅提供了活力和创新的土壤。此外,展览馆、书店、电影院等活动场所在空城内搭建了一个城市休闲文化网络。

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