【育儿】嘉凯城拟全控武汉巴登城 两审计报告总资产差4.8亿元

佳凯成(7.980，-0.08，-0.99%)今日披露资产收购报告，拟以9.2亿元现金协议转让武汉巴登城投资有限公司49%的股权，实现全面控制。令人不解的是，披露的审计报告显示，截至2016年12月31日，武汉巴登市总资产为36.66亿元；但公司近日披露的年报显示，截至2016年12月31日，武汉巴登市总资产为41.42亿元，两者差距近4.8亿元；此外，净资产等其他财务数据明显不一致。

具体而言，在收购方案披露的审计报告中，截至2016年12月31日，武汉巴登市合并报表总资产36.66亿元，总负债35.85亿元，总所有者权益8032万元；2016年营业收入0元，净利润-935.79万元。其中，武汉巴登市的总资产和净资产数据与贾凯市近日披露的2016年年报财务数据存在明显差异。年报显示，截至2016年12月31日，武汉巴登市总资产41.42亿元，净资产5.56亿元，而2016年的营收和净利润数据与审计报告一致。

两份报告都通过了审计人员的审计。根据披露，嘉凯城年报的审计师为瑞华会计师事务所，本次收购交易的会计师事务所为中兴华会计师事务所。进一步核对两份审计报告，瑞华认定的流动资产、非流动资产、流动负债和非流动负债分别为41.4亿元、48.8万元、27.2亿元和8.68亿元，中兴华认定的相应流动资产、非流动资产、流动负债和非流动负债分别为36.65亿元、48.8万元、27.2亿元和8.68亿元。至此可以看出，双方审计结果的差距主要在于流动资产。

贾凯于2010年进入武汉巴登城投资有限公司。同年7月，贾凯以2.85亿元人民币从广东恒丰和深圳恒丰手中收购了武汉巴登市51%的股权，交易对手承诺在2011年6月底前帮助巴登市获得总计6700亩建设用地的土地使用权。2011年1月，武汉巴登市通过招标以5.84亿元获得武汉市江夏区3067.82亩土地使用权，共计5109.41亩。2013年，贾凯以与广东恒丰、深圳恒丰相同的比例向巴登市增资，其中贾凯出资5100万元。

据披露，截至目前，贾凯市已在巴登市投资3.36亿元人民币，持有其51%的股权。与公司支付的9.2亿元股权转让款相比，投资增加到9.6亿元左右。然而，不可忽视的是，贾凯市多年来一直支持巴登市项目。钟兴华提供的审计报告显示，截至2016年底，武汉巴登市欠嘉凯诚集团16.8亿元，欠另一大股东广东恒丰8.1亿元。

(原标题:贾凯市拟全面控制武汉巴登市两项审计报告，总资产差4.8亿元)